一番高い位置にある吸気口が埃まみれだったので各部屋の吸気口を清掃した。アルデ換気システムを清掃。思ったより汚れはなかった。
今年も床下換気は開けず全閉で過ごそうと思っている。

前回いつ交換したのかわからないけど、思いついたので交換。
ソーラーサーキットの換気口にあるフィルター清掃。
といってもマスクを交換しただけ。
もちろん黒く汚れているけど何年も替えていないレベルではないと思う。

梅雨も明けたので夏モードにした。

北側の床下換気口を2ヶ所開き、換気ON。
室内は3階部分にあたるエアコンをリビングに�@吹きおろし、�A2階の換気口から1階へ強制換気、�B1階階段から2階へ向けて強制換気。これで家中を1方向で循環。

�@2階へ冷気を

�A1階へ冷気を

�B2階へ暖気を

太陽光発電のパワーコンディショナーが１台壊れた。騙し騙しきたけど遂にご臨終。色々考えた結果ついに蓄電池を導入することにした。パワーコンディショナーを買い替えるという選択肢もあったが・・・。これで一応、全て太陽光で電気代が賄える計算。蓄電池の性能は飛躍的に良くなっているけど、高額なのは変わっていない・・・。

2台目の防犯カメラを増設。
Amazonで2980円だったので。
360度できるPTZカメラ。双方向の音声も可。
電源はベランダデッキから取りWifi。
延長ケーブルと電源アダプターはデッキ裏のボックスへ格納。

1週間ほど前から”警告　Ｊ３”が点滅している。朝に発生しているようだ。
今のところ直接影響はない。
エコキュートの電源を入れなおすとリセットされる。最初は2〜3日して出ていたがここ3日は毎日出るようになってきたので代金に電話。結論としてセンサーがダメになっているようだった。16,000円ほど。既に16年使っているので18年を目途に交換を考えた方が良いとのこと。たんくはそのまま使って熱交換器だと30万円くらい。全部交換だと100万円コース。

最近は突然の大雨、集中豪雨が多い。
この日も物凄く、家側の玄関ドア下が雨漏りしていることに気付いた。
ここは今年になって一度、美和工務店が来てくれて庇にコーキングして止まったはず。
しかし同じ個所から雨漏り。
再度自分でやってみることに。部分的ではなく家に接している部分を全部。
コーキングはグレーとかいてあるのに、どうみてもベージュ。もう開けてしまったから仕方ないからこのまま使用。
朝早く、まだ陽の当たらない時間から作業開始。

後日、大雨があっても大丈夫だったのでひとまず安心。
しかし窓枠のコーキングはだいぶ痩せている。経年を考えると打ち直しの時期だと思うので、まとまったお金を用意しておかなければ。

24時間換気装置アルデのメンテナンスをした。
シロッコファンは意外と汚れていた。
繋がっているホースも清掃したけど、どこに繋がっているかわからないけど2本は埃で詰まっていた。
2階2ヶ所、1階2ヶ所の壁換気口のマスクも取り替え。真っ黒だった。

AHI635CB

手前2ヶ所のIHが壊れた

壁からのケーブル

応急手当をしてくれた水道業者から、直接メーカーのリクシルに問い合わせた方が良いとのことで連絡してみた。
現地調査に来てくれて品番と部品があるかを確認してもらった。すでに廃版になっているので在庫があるかわからない状態だった。後日在庫があることがわかり1週間ほどで入庫するという話だった。ところが3月上旬になると再連絡。
風呂は入れるがシャワーと水栓が使えないのでかなり不便。
そこでリクシルの担当の方が切り替え弁を経由せず直接シャワーにつないでくれたので、水栓は使えないけどシャワーは使えるようになった。これでも十分便利。
3/8に入手できることになり、この日に交換作業をしてもらった。当初8万円くらいは覚悟を言われていた。
実際は6万円ちょっとだったけど、高くついてしまった。しかしいずれ同じことになっていた可能性がある。ともかく元に戻って良かった。不便を経験するとありがたみがよくわかる。

再度交換に挑戦。
悪戦苦闘とはこのこと。弁を外すのに2時間以上かかった。
やっと交換しようとしたら、ネジ部分をプライヤーなどでこじってしまいネジが効かない・・・。ヤバイ！ネジを切りなおせば済むが、そんな都合の良い大きさはない。この状態ではシャワーが使えないだけでなく水を元栓から止めているのですべての水が使えない・・・。
すぐにネットで調べて水道関連のサイトに連絡。応急手当として風呂に届いているパイプに栓をしてもらうことで風呂以外の水は使えるようになった。費用は1万8千円ほどかかった・・・。

ガレージ前の水栓もついでに交換

潰れたネジ

この日の9時過ぎに業者が到着。
業界で言う”通貫屋”。
2名で来られ一人は外の下水溝から音を聞き分けながらもう一人がキッチンから業務用のワイヤーを入れる。
業者も苦労していたようで、私と同じように2mくらいで止まってしまう。
分岐のところがうまく行かなかったようで何とか半日で終了。結局、長年の油が固まっていたようだ。これで安心して食洗器もかけられる。費用は工務店を通したから安くしてくれたと言っていたらしいけど、38,500円！

家に入る前に目印に使っているポールが経年劣化でボロボロになっている。触ると黄色い粉がつく。純正のスポンジは高くつきそうなので、ホームセンターで見繕った。1500円ほどのスポンジ。径が違うのでタイラップで固定。しばらくこれで様子をみよう。

この下の排水管で詰まっていた

そこで私が引き抜いてみた。すると大きな音と共に一気に流れ出した。臭いにおいと共に・・・。どうやらこのパイプが排水管の下まで届いており邪魔をしていたようだ。直径100mmの排水管に20mmの配管が垂直にささっていて、少しずつ異物が溜まり始めて詰まったのだろう。業者からはご主人のファインプレーと言われたけど。結果的には自分で治したけど1時間半ほどかかった。後日請求書が送られてくるけど、今回のようなケースは初めてらしい。2万円はしないと言っていたけど。

処理前（内）

処理前（外）

夏の日差しが強くなるので暑さ対策でふと気付いた。家の中にブラインドはあるけど、閉めると暗くなる。過去に外から影を作ろうとしたけど上手くいかない。
ガラスは紫外線をカットするものだけど、更にフイルムを貼ることにした。
外から見たら鏡にみえるやつ。
この手のものは貼りつけるのに気泡が入るので手間がかかる。
それでも、やはり効果が高い。プライバシーは守られ、明るさを犠牲にせず断熱効果がある。フイルムはAmazonで購入したもの。
もっと早くやっておけば良かった。他の窓も検討しよう。

ボロボロ

全部剥がして

敷き直し

あまりにボロボロになっているので敷き直した。
普段は自転車置き場と通路。
何にしようかと検討したけど、やはりこの人工芝が一番安い・・・。
意外と大きなスペースなので費用がかかる。

befor

befor

以前から気になっていた玄関。
約13年の汚れ。
単純な汚れなのか、カビなのか。
ケルヒャーの高圧洗浄機で試してみたら見る見る落ちていく。
どんどん綺麗になるのでめちゃくちゃ楽しい・・・。
電源が遠いので延長コードで、水は水道が遠いのでバケツで。
もっとはやくやっておけば良かった。

After

昨夜寝るときに思い出した。アルデの掃除をしていないことに。24時間換気システムで1年に1度拭き掃除している。すっかり忘れていた。電源をとめて埃の掃除。中のシロッコファンの埃を掃除機で吸い取り、あとは雑巾で拭き掃除。ダクトの中も結構汚れていた。本当は全部分解して清掃したいけど・・・。

24時間換気のアルデ

勝手口の網戸（横引きロール）の上側が外れている。何年も前から。一度交換してもらったが、すぐに外れてしまい申し訳なく感じほったらかしにしていた。自分で修理すべく網戸を外してみたが上手く出来ない。工務店に連絡するとわざわざ来てくれて修理してくれた。残念ながら見ることが出来なかったがしばらく様子をみてみよう。

数週間前に気付いたけど、シャワーから水漏れがしていた。色々調べてみると3〜5年くらいで交換しないといけない部品があるらしい。ネットで購入し2436円＋送料500円だった。水道の元栓を止めて高官作業。交換後、使い始めた時を思い出した。確かにこんな節度感があった。これで水漏れも止まった。

INAX 切替弁 A-4191-1

やっと太陽光発電スタート！最近は太陽光発電の需要が多く、手続き関連が遅れ気味らしい。朝9時に担当の大塚さんが来て初期設定をしてから発電スタート。昨日までの大雨が嘘のように良い天気。いきなり売電し始めた。操作パネルの上側の青い帯のときは売電しているという証。オレンジ色のときは買電している。
これから日差しが強くなるので楽しみだ。

そういえば、4月の終わり頃に美和工務店の社長から、毎年行っているユーザー会のような集まり（食事会も）で講演をして欲しいという依頼の電話があった。もちろん引き受けたけど、これまでのような”家を建てる”というものではなく、住んでからの工夫や感想が主題となる。
すこし情報を整理してまとめないと。まだ時間はあるけど（6月中旬）